Panorama Wrocławia o zmierzchu

Przedstawiamy

Dominik Łyś

Nieruchomości we Wrocławiu. Spokojnie, konkretnie i od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.Umów rozmowę

Dominik Łyś — agent nieruchomości we Wrocławiu

Mieszkanie sprzedaje się raz. Warto zrobić to spokojnie, z kimś, kto zna ten rynek od podszewki. Pracuję w WRE Nieruchomości i prowadzę klientów przez sprzedaż, zakup, wynajem i najem mieszkań, domów oraz lokali we Wrocławiu i okolicach.

Biuro WRE Nieruchomości ma ocenę 4,8 na podstawie ponad 900 opinii w Google. Za każdą transakcją stoi całe biuro, nie jedna osoba.

Dominik Łyś, agent nieruchomości we Wrocławiu

Kupujesz dom, nie metry kwadratowe

Do nieruchomości trafiłem, bo lubię ludzi i lubię konkrety. Te dwie rzeczy w tej pracy spotykają się codziennie: z jednej strony ktoś podejmuje jedną z najważniejszych decyzji finansowych w życiu, z drugiej trzeba usiąść do dokumentów, księgi wieczystej i liczb.

Pracuję we Wrocławiu i okolicach. Znam różnice między Krzykami a Psim Polem, wiem, ile realnie trwa sprzedaż mieszkania w kamienicy w centrum i kiedy cena ofertowa zaczyna szkodzić ogłoszeniu. Mówię wprost, także wtedy, gdy wycena, którą masz w głowie, nie ma pokrycia w rynku.

Działam pod szyldem WRE Nieruchomości, biura z siedzibą przy ul. Łaciarskiej 4B, co oznacza dostęp do zespołu, prawnika, doradcy kredytowego i bazy klientów poszukujących.

0,0średnia ocena biura WRE w Google
0+opinii klientów biura w Google
0 hmaksymalny czas mojej odpowiedzi na wiadomość
Wrocławmiasto i okolice, w których pracuję

W czym pomagam

Cztery sytuacje, w których najczęściej się spotykamy. Zakres jest zawsze ustalany na początku, na piśmie, razem z wynagrodzeniem.

Sprzedaż nieruchomości

Prowadzę sprzedaż od wyceny do aktu notarialnego, tak żeby zajmowała Ci możliwie mało czasu.

  • Wycena oparta na realnych transakcjach, nie na cenach ofertowych
  • Przygotowanie mieszkania, zdjęcia, rzut, opis
  • Publikacja w portalach i w bazie klientów biura
  • Prezentacje, negocjacje, kompletowanie dokumentów

Zakup i szukanie nieruchomości

Pracuję po stronie kupującego: szukam, weryfikuję i pilnuję, żeby nie było niespodzianek po podpisaniu umowy.

  • Zebranie kryteriów i realnego budżetu
  • Wyszukiwanie ofert, także tych przed publikacją
  • Sprawdzenie stanu prawnego i księgi wieczystej
  • Negocjacja ceny i warunków

Wynajem i najem

Dla właścicieli: najemca sprawdzony i umowa, która chroni. Dla szukających: mieszkanie bez ukrytych kosztów.

  • Ustalenie stawki i przygotowanie oferty
  • Weryfikacja najemcy
  • Umowa najmu, także okazjonalnego
  • Protokół zdawczo-odbiorczy

Zakup inwestycyjny

Jeśli kupujesz pod wynajem albo pod odsprzedaż, liczymy to wcześniej, na liczbach, nie na wyczuciu.

  • Rentowność najmu i koszt pieniądza w czasie
  • Ocena lokalizacji pod kątem popytu
  • Szacunek kosztu remontu i wykończenia
  • Kontakt do doradcy kredytowego z biura

Jak wygląda współpraca

Cztery etapy, ta sama kolejność za każdym razem. Po pierwszej rozmowie wiesz, co się wydarzy i kiedy.

Etap pierwszy

Rozmowa

Bezpłatnie, telefonicznie albo na miejscu. Ustalamy, czego potrzebujesz i czy w ogóle jestem Ci potrzebny.

Etap drugi

Wycena i plan

Analiza rynku, widełki cenowe, plan działania i jasne warunki współpracy na piśmie.

Etap trzeci

Działanie

Przygotowanie oferty, prezentacje, rozmowy z kupującymi. Raportuję na bieżąco, bez dopytywania.

Etap czwarty

Finał

Negocjacje, dokumenty, umowa przedwstępna, notariusz i przekazanie kluczy.

Dlaczego ze mną

  • Znam Wrocław ulica po ulicy

    Wiem, gdzie hałas z torów słychać tylko latem i której inwestycji nie widać jeszcze na mapie.

  • Mówię, jak jest

    Jeśli cena jest za wysoka albo mieszkanie ma wadę prawną, dowiesz się tego ode mnie na początku.

  • Za mną stoi biuro

    WRE Nieruchomości to kilkunastoosobowy zespół, prawnik i doradca kredytowy pod jednym adresem.

  • Jeden telefon do wszystkiego

    Fotograf, notariusz, rzeczoznawca, ekipa remontowa. Umawiam i pilnuję terminów.

Zadzwoń, zanim wystawisz ogłoszenie

Pierwsza rozmowa nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje. Często wystarcza, żeby wiedzieć, czy Twój plan ma sens.

Kliknij dwa razy na numer lub e-mail, żeby skopiować.